Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/7626 · K. 2012/10267

6. Hukuk Dairesi         2012/7626 E.  ,  2012/10267 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi(icra) İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, davacı alacaklının kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istekli olarak başlattığı icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde müvekkilinin malik olduğu taşınmazda davalının kiracı olduğunu, davalının 2011 Ekim ayından bu yana kira bedeli ve ortak giderleri ödemediğini, bu konuda takip yaptıklarını, davalının haksız itiraz ettiğini belirterek kiralananın tahliyesi ve ... İcra Müdürlüğünün 2012/200 sayılı dosyasındaki alacağın tahsilini istemiştir. Davalı ise davacının iddialarının gerçek dışı olduğunu, beş yıldır kiracı olup düzenli olarak kira bedellerini ödediğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.01.2011 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı bu sözleşmeye dayanarak 18.01.2012 tarihinde başlattığı haciz ve tahliye istekli icra takibi ile 2011 Aralık - 2012 Ocak ay kirası toplam 1.900.-TL'nin tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin borçluya 09.02.2012 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine davalı yasal süresinde ödeme emrine itiraz etmiştir. Bu itiraz üzerine davacı vekili 16.02.2012 tarihinde vermiş olduğu dava dilekçesinde kiralananın tahliyesi ile birlikte takibe konu ...İcra Müdürlüğünün 2012/200 sayılı icra dosyasındaki alacağın tahsilini de istemiştir. Davacı dava dilekçesinde takip dosyasındaki alacağın da tahsilini de istediğine göre bu isteğin itirazın kaldırılması isteği olarak değerlendirilmesi gerekir. Bu nedenle işin esasının incelenmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın red edilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Kararın yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.07.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.