Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2012/8703 · K. 2012/14882

5. Hukuk Dairesi         2012/8703 E.  ,  2012/14882 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak; 1-Dava konusu taşınmaza yonca gelirine göre değer biçilmiş olmasına karşın, dosyada mevcut fotograflardan taşınmazın kalan kısmının yoncalık olmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle Kamulaştırma Kanununun 11/1-f maddesi uyarınca taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesi gerektiği gözetilerek ot geliri esas alınmak suretiyle değer biçilip, ecrimisil hesaplamasının da buna göre yapılması gerekirken yoncalık niteliğinde kabul edilerek bedel belirlenmesi, 2-Davacıların taşınmazda paydaş oldukları dikkate alınarak payları oranında tescil hükmü kurulması gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir. Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.