Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2012/9276 · K. 2012/10794

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/9276 E.  ,  2012/10794 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... vd.Vek.Av.... Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından, 2-Dava konusu taşınmazın 21.09.2011, emsal alınan 1368 ada 8 parsel, ... ada ...,...ada 5 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 27.04.2006, 17.04.2007 ve 25.02.2011 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 3-Dava konusu taşınmaz ve emsal alınan 1368 ada 8 parsel, ... ada 7 parsel ve 27232 ada 5 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1368 ada 8 parsel , ... ada 7 parsel ve 27232 ada 5 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları ve sırasıyla 27.04.2006, 17.04.2007 ve 25.02.2011 tarihli satışlarına ilişkin resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden, ./.. 2012/9276-10794 -2- 5-Davalılardan ...'ın Av....'e verdiği vekaletname dosyada bulunmamaktadır. Yukarıda adı geçen davalının varsa vekaletname aslı veya onaylı örneğinin dosya içerisine konulması yoksa gerekçeli kararın davalıya tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.