Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/13927 · K. 2013/17235

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/13927 E.  ,  2013/17235 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu ... Köyü 1200 parsel (ifrazla 2980 parsel) sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen ... Köyü 1392 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak için 2011 yılı itibariyle belirlenen emlak vergisine esas asgari m² fiyatının belediye başkanlığından, 2-Dava konusu ... Köyü 1200 parsel (ifrazla 2980 parsel) sayılı taşınmazın 30.03.2011 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen ... Köyü 1392 parsel sayılı taşınmazın 16.02.2011 olan satış tarihleri itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının, imar uygulaması görmüşse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, 3-Dava konusu ... Köyü 1200 (ifrazla 2980) parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 30.03.2011 gününden önce; kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı,1/1000 ölçekli uygulamalı imar planı içinde ise 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planının tarihinin, kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.