Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/15226 · K. 2013/16576

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/15226 E.  ,  2013/16576 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Kamulaştırma Yasası’nın 4650 Sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının arazilere ilişkin (f) bendinde taşınmaz malın kamulaştırma (dava) tarihindeki mevki ve şartlarına göre olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değerinin belirleneceği öngörülmektedir. Dava konusu taşınmaz 463,57 m² olup tamamı kamulaştırılmıştır. Dosya arasında bulunan kıymet takdir raporuna göre; taşınmaz üzerinde verim çağında 20 yaşında 3 adet asma, 3 yaşında 1 adet, 5 yaşında 1 adet, 20 yaşında 1 adet ve 25 yaşında 3 adet ceviz, 15 yaşında 2 adet elma, 15 yaşında 1 adet kayısı, 15 yaşında 2 adet kiraz ağacı, 10 yaşında 23 adet şeftali ağacı olmak üzere toplam 37 adet farklı yaş ve cinste meyve ağacının bulunduğu anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi yapılarak değerinin tespiti gerekirken kapama ceviz bahçesi kabul edilmek suretiyle kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 28.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.