Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/16354 · K. 2013/16283

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/16354 E.  ,  2013/16283 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı ... yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin 17.06.2013 tarihli geri çevirme kararının eksik yerine getirildiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle; 1-Dava konusu taşınmaza yol yapılarak el atıldığı iddia edilen 1994 ve dolgu ve tretuvar yapılarak el atıldığı iddia edilen 25.11.1997 tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından, 2-Dava konusu Güzelbahçe Mahallesi 1203 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (09.03.2011), emsal alınan aynı mahallede bulunan 2646 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (18.05.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden (emsal taşınmaz için daha önceki geri çevirmeyle belediye imar müdürlüğünden cevap geldiği için sadece tapu müdürlüğünden sorulması), 3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan Güzelbahçe Mahallesi 2646 parsel sayılı taşınmazın 18.05.2010 tarihli emlak vergi beyannamesinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.