Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2013/25533 · K. 2013/22520
7. Hukuk Dairesi 2013/25533 E. , 2013/22520 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava ve temyize konu 146 ada 52 parsel sayılı 34590,82 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına, paylaşmaya, bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına dayanarak dava açmış, yargılama sırasında bağışlamaya da dayanmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava ve temyize konu 146 ada 52 parsel sayılı taşınmaz toplam 5 pay kabul edilerek 2 payının davacı ..., 1'er payının ise davalı ...'ın diğer mirasçıları olan davalılar ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava ve temyize konu 146 ada 52 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki olup aynı zamanda tarafların ortak miras bırakanı da olan ... tarafından kendisine bağışlandığını ya da dayanağı olan 08.10.1971 tarih 53 sayılı tapu kaydının dava ve temyize konu taşınmazı kapsadığı hususlarını davacı tarafın kanıtlayamadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...'ın sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne varki; dava ve temyize konu taşınmaz kadastro tespiti sırasında fındık bahçesi olarak tespit edilmiştir. Dinlenilen bir kısım yerel bilirkişi ve tanıklar taşınmazın öncesinde çayır olduğunu, ancak sonrasında fındık bahçesi haline getirildiğini belirtmelerine rağmen mahkemece taşınmaz üzerinde bulunduğu belirtilen muhdesat niteliğindeki fındık ağaçları 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19.maddesi hükmü gözetilerek beyanlar hanesinde gösterilmemiştir. O halde mahkemece yapılacak iş; dava konusu taşınmaz başında uzman fen ve ziraat bilirkişi aracılığı ile keşif yapılmalı, yapılacak keşifte taşınmaz üzerinde muhdesat niteliğinde bulunan fındık ağaçlarının ne zaman ve kimin tarafından meydana getirildiği açık ve tereddütsüz belirlenmeli, muhdesat niteliğindeki fındık ağaçlarının yaşı ve sayısı uzman ziraat bilirkişi eliyle belirlenmeli ve bu ağaçların uzman fen bilirkişi rapor ve haritasında konumunun gösterilmesi sağlanarak 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 19.maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar vermekten ibarettir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı ...'ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın isteği halinde davacıya iadesine, 17.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.