Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/2928 · K. 2013/6691

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/2928 E.  ,  2013/6691 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme gereklerinin yerine getirilmediği anlaşılmıştır. 1-Dairemizin geri çevirme kararı üzerine dava konusu taşınmaz ve emsalin imar parseli olup olmadıkları ve imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşüldü ise oranına yönelik araştırma yapılmadığı anlaşılmaktadır. Dava konusu 3414/1 parsel numaralı taşınmazın 06.01.2006 olan değerlendirme tarihi, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1831/5 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 04.07.2005 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüğünden, 2-Dairemizin geri çevirme kararı üzerine dava konusu 3414 ada 1 parsel sayılı taşınmazın üç ayrı sokak ve cadde adı yazılmak suretiyle vergi değerinin bildirildiği ancak vergi tahakkuk ve tahsilatının hangi değer üzerinden hangi sokak ve caddesi esas alınarak gerçekleştirildiğinin bildirilmediği anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmaz (3414/1 parsel) ile somut emsal alınan (1831/5 parsel sayılı) taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2006 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak yazı cevaplarının bizzat hakimlikçe denetlendikten sonra dosya içerisine konulup temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.