Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/5548 · K. 2013/9033

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/5548 E.  ,  2013/9033 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmaza, hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan, 2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından, 3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 9401 ada 18 parsel ile 1437 ada 1202 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 13.02.2008 ve 08.02.2008 tarihli satışlarını gösteren tapu kaydı ve alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren resmi satış akit tablosunun onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden, 4-Dava konusu taşınmazların 21.02.2008 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 9401 ada 18 parsel ile 1437 ada 1202 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 13.02.2008 ve 08.02.2008 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, 5-Dava konusu taşınmazlar ile emsal alınan 7492 ada 1 parsel, 9250 ada 12 parsel, 9401 ada 18 parsel ve 1437 ada 1202 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.