Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2013/581 · K. 2013/4769

5. Hukuk Dairesi         2013/581 E.  ,  2013/4769 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki başkası adına tapulu taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, başkası adına tapulu taşınmaz üzerindeki muhtesat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak, hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Dava konusu 257 parsel üzerindeki binaya el atılması ve yolun dolgu yüksekliği sonucu fabrika girişinin değiştirilmesi nedeniyle tüm makina, ekipman ve iş akışının yeniden yapılandırılması gerektiğinin kabulü doğrudur. Ancak; 1)El atılıp yıktırılan binanın dava tarihindeki ...nın yapı yaklaşık birim fiyatlarına göre yapı sınıfı belirlenip, yaşına göre yıpranma payı da düşülerek bulunacak değerine hükmedilmesi gerekirken, 2009 yılında yeniden yapılacak binanın proje masrafı, yapı denetim ve jeolojik zemin etüdü gibi masraflar da eklenerek değerinin tespiti ile fazlaya hükmedilmesi, 2)Davalı idarenin kamulaştırmasız el atma eyleminden doğrudan kaynaklandığı ispatlanmadığı halde, ticari kayıp karşılığı olarak 111.529,55 TL bedele hükmedilmesi, 3)Makine mühendisi bilirkişi 46 kalem malzemenin; demontaj ve montaj bedeli ile gerçek karşılığını bire bir aynı hesapladığı için raporu inandırıcı değildir. Bu hususta yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 19.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.