Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2013/88 · K. 2013/892

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2013/88 E.  ,  2013/892 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında çekişmeli ... Köyü, 175 ada 1, 186 ada 1 ve 6, 125 ada 6 ve 332 ada 21 parsel sayılı sırasıyla 2202 m2, 18621 m2, 30448 m2, 7060 m2 ve 16021 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, asliye hukuk mahkemesinde davalı olduklarından bahisle malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmişlerdir. Asliye hukuk mahkemesinde davacı ... tarafından Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği ile ... aleyhine açılmış olan tescil davası kadastro mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece; 1) 175 ada 1 parselin köy içi boşluk olarak Hazine adına tesciline, beyanlar hanesinde parsel üzerindeki ev ve ahırın ...’e ait olduğunun şerh verilmesine, 2) 332 ada 21 parselin tarla niteliğinde ... adına tesciline, 3) 186 ada 1 parselin bilirkişi krokisinde (a) harfi ile gösterilen kırmızıya boyalı 570.08 m2'lik bölümünün taşlık ve çalılık niteliğinde Hazine adına, (b) ve (c) harfleri ile gösterilen sarı ve yeşil boyalı 18051.5 m2'lik kısmının, 4) 186 ada 6 parselin tamamının ... ... mirasçıları adına tapuya tesciline, ... payına Burdur İcra Müdürlüğünün 2003/1965 Esas sayılı dosyasında hacizli olduğunun şerh verilmesine, 5) 125 ada 6 sayılı parselin bilirkişi krokisinde (g) ve (h) harfleri ile gösterilen kırmızı ve mavi ile boyalı 1586.16 m2'lik bölümünün taşlık ve çalılık niteliği ile Hazine, sarı ile boyalı ve (e) harfi ile gösterilen 1882.32 m2'lik bölümünün tarla niteliğinde ... adına tapuya tesciline, bu kayda Burdur İcra Müdürlüğünün 2003/1965 Esas sayılı dosyasında hacizli olduğunun şerh verilmesine, (f) harfi ile işaretli 3591.28 m2'lik kısmının tarla niteliğinde ... adına tesbit ve tesciline karar verilmiştir. Kararın Hazine ve davacı ... tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesince bozulmuştur. Hükmüne uyulan 26/05/2010 tarih ve 2010/3684 - 7139 sayılı kararda “ çekişmeli taşınmazlar hakkında hukuk mahkemesinde açılan tescil davasının yargılaması sırasında yörede arazi kadastrosuna başlanması nedeniyle taşınmazların tesbit tutanaklarının malik haneleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine gönderildiğine göre, mahkemece, Orman Yönetiminin davaya dahil edilmesi, 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince resen araştırma yapılarak taşınmazların hukukî durumunun belirlenmesi gerekir. Yörede kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmadığından taşınmazların eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman olarak görünüp görünmediği araştırılmalıdır. Bu yöntemle yapılacak araştırma sonucunda orman sayılmayan yerlerden olduklarının anlaşılması halinde bu kez kişiler yararına zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde düzenlenen kısıtlamaların aşılıp aşılmadığı da araştırılarak sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. “ hükmüne yer verilmiştir. Mahkemece bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucunda; 1) 175 ada 1 parselin köy boşluğu olarak Hazine adına tesciline, beyanlar hanesinde parsel üzerindeki ev ve ahırın katılan ...’e ait olduğunun şerh verilmesine, 2) 332 ada 21 parselin tarla niteliğinde ... adına tesciline, 3) Davacı ... ve katılanlar ..., ... ve ... tarafından 186 ada 1 parsele karşı açılan davaların kısmen kabulü ile parselin 18051.24 m2'lik kısmının ¼'er paylar bu kişiler adına, bilirkişi krokisinde (a) harfi ile gösterilen 570.08 m2'lik bölümünün orman niteliğinde Hazine adına tesciline, 18051.24 m2'lik bölümle ilgili kaydın beyanlar hanesinde ... adına tesbit edilen ¼ payın Burdur İcra Müdürlüğünün 2003/1965 sayılı dosyasında hacizli olduğunun şerh verilmesine, 4)186 ada 6 parselin bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen 4475.25 m2'lik bölümünün taşlık ve çalılık niteliğinde Hazine, geriye kalan 25973.64 m2'lik bölümünün ¼'er payla tarla niteliğinde ..., ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline, ... payına Burdur İcra Müdürlüğünün 2003/1965 Esas sayılı dosyasında hacizli olduğunun şerh verilmesine, 5) 125 ada 6 sayılı parselin bilirkişi krokisinde (g) harfi ile gösterilen 744.44 m2 ve (h) harfi ile gösterilen 842.92 m2 olmak üzere toplam 1587.92 m2'lik bölümünün “ çalılık( meralık) “ niteliği ile Hazine, geriye kalan (e) harfi ile gösterilen 1882.32 m2'lik bölümünün tarla niteliğinde ... adına tapuya tesciline, bu kayda Burdur İcra Müdürlüğünün 2003/1965 esas sayılı dosyasında hacizli olduğunun şerh verilmesine, (f) harfi ile işaretli 3591.28 m2'lik kısmının tarla niteliğinde ... adına tesbit ve tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... Köyünde 1995 yılında 93 nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından yapılıp sonuçları 10.06.1996 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 07/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.