Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2014/10857 · K. 2014/15581

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2014/10857 E.  ,  2014/15581 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedeli ile ecrimisilin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I ...-Dava konusu 9311 ada ... parsel sayılı taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan sorulduktan, ...-El atma tarihi tespit edildikten sonra, bu tarih itibariyle dava konusu taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), bu tarih itibariyle belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığının, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun ....04.1998 gün ve 1996/...-1998/... sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, yerleşim merkezine uzaklığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından, ...-Dava konusu 9311 ada ... parsel ile emsal olarak incelenen .... mahallesi 1949 ada 48 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden, ...-Dava konusu 9311 ada ... parsel sayılı taşınmazın ........2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen .... mahallesi 1949 ada 48 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....07.2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,...-Dava konusu 9311 ada ... parsel ile somut emsal olarak incelenen .... mahallesi 1949 ada 48 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılına ait emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, ...-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen .... mahallesi 1949 ada 48 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....07.2009 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden, Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.