Yargıtay 23. Hukuk Dairesi · E. 2014/1224 · K. 2014/6002

23. Hukuk Dairesi         2014/1224 E.  ,  2014/6002 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Tekirdağ 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/11/2013 NUMARASI : 2012/186-2013/649 Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, taraflar arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, arsa sahibi müvekkiline 2. katta ön cepheye bakan bir daire ile bodrum katta mesken olarak yapılacak iki adet bağımsız bölüm olmak üzere 3 daire verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak davalı yüklenicinin edimini yerine getirmediğini, mevcut durumda bodrum katın sığınak olarak yapıldığını, müvekkilinin 3 daire sahibi olacakken bir daire sahibi olduğunu ve maddi zarara uğradığını ileri sürerek, şimdilik 30.000,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş; ıslahla talebini 58.275,00 TL'ye arttırmıştır. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davalı yüklenicinin bodrum katta 64 m²'lik daireyi vermeyi taahhüt ettiği, ancak plan ve projeye aykırı olması nedeniyle taahhüdünü eylemsel olarak yerine getiremediği, yapılan kısmın da belediye tarafından yıkıldığı, davalının bu işleri yapan kişi olarak plan ve projeye aykırı taahhütte bulunmaması gerektiği, davalı bu durumu başlangıçta belirtmiş olsaydı davacının sözleşmeyi bir daire karşılığı yapmayacağı, davalı plan ve projeye göre taahhüdünü yerine getirmez ise de, dairenin bedelini davacıya ödemekle yükümlü olduğu, sözleşmede kararlaştırılan 64 m²'lik dairenin arsa payı dahil değerinin 42.000,00 TL olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile 42.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, taraf vekillerinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, davacının fazla yatırdığı peşin harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.