Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2014/14977 · K. 2014/13261

18. Hukuk Dairesi         2014/14977 E.  ,  2014/13261 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Göksun Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/11/2013 NUMARASI : 2012/272-2013/548 Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre özel ve dikkate alınması gereken haklı bir neden bulunmadıkça tarım arazilerinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle yapılacak değerlendirmede münavebeye alınacak ürünler için dekar başına elde edilecek ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin ciddi istatistiki bilgilere dayalı olduğu bilinen o yerdeki gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğü verilerinin esas alınması gerekmektedir. Dosyada bulunan gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğü cetvelinde; buğdayın dekar başına üretim gideri 169.00 TL, ayçiçeğin dekar başına üretim gideri 257.00 TL, kuru fasulyenin dekar başına üretim gideri 280.00 TL, şeker pancarının dekar başına üretim gideri 267.00 TL ve bağ ürününün dekar başına üretim gideri 300.50 TL olarak bildirildiği halde bilirkişi raporunda gerekçesi de gösterilmeden daha yüksek üretim gideri olarak sırasıyla buğday için 178.30 TL, ayçiçeği için 271.14TL, kuru fasulye için 295.40 TL, şeker pancarı için 281.69TL ve bağ ürünü için 332.05 TL olarak hesap yapılması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 25.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.