Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2014/15002 · K. 2015/4025

16. Hukuk Dairesi         2014/15002 E.  ,  2015/4025 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ...nın Tüzel Kişiliği sona erdiğinden ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen arsa vasıflı 205,75 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, (B) harfi ile gösterilen üzerinde ev, ahır, samanlık bulunan 2.908,19 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, (C) harfi ile gösterilen üzerinde kiler bulunan 32,43 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın ayrı ayrı parsel numarası verilerek davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmaz bölümleri hakkında davacı yararına imar-ihya ve zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiğinden bahisle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca davanın yasal hasım olan Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Somut olayda; dava Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliğine yöneltilmişken yargılama sırasında 30.03.2014 tarihinde yürülüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince, ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiş ancak ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmemiştir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. O halde mahkemece, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığını davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ... Belediye Başkanlığına iadesine, 15.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.