Yargıtay 17. Hukuk Dairesi · E. 2014/16893 · K. 2014/18134

17. Hukuk Dairesi         2014/16893 E.  ,  2014/18134 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasında ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, alacak istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK'nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, dosya kapsamından taraflar arasında herhangi bir kira sözleşmesinin bulunmadığının anlaşıldığı, kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davalarında taraflar arasında karşılıklı kira sözleşmesinin bulunması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı ... ve İflas Kanununa göre ilamsız ... yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda davacı, adına kayıtlı bulunan tarlasını davalılara icar olarak verdiğini, davalıların 01.07.2010 tarihinde tarlayı biçtiklerini ve 27 ton arpa aldıklarını, aralarında yaptıkları anlaşmaya göre tohum ve gübre masrafları düşüldükten sonra kalan 24 ton arpanın eşit şekilde bölüşüleceğini, kendi hissesine düşen miktarın çocuklarına verilmesini söylemesine rağmen davalıların bu miktarın tamamını çocuklarına vermediğini ve bu durumu sonradan öğrendiğini ileri sürerek yapılan kısmi ödemenin mahsubu ile kalan miktarın davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından taşınmazın tarla olduğu ve tarımsal amaçlı olarak kullanıldığı, taraflar arasında sözlü icar sözleşmesi yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda kiralananın Borçlar Kanununun hasılat kirası hükümlerine tabi olduğu anlaşılmakta olup taraflar arasındaki ilişkinin kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilecek olmasına göre uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince ... Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 09.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.