Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2014/21336 · K. 2015/1513

18. Hukuk Dairesi         2014/21336 E.  ,  2015/1513 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli .. İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirtilen ağaçlara bedel verilmiş ise de, bu ağaçların yaşı, cinsi, adedi tespit edilmeden, ağaçların yaş ve cinsleri belirtilmek suretiyle 2012 yılı rayiç değerlerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilip hesaplama yapılması gerekirken, kıymet takdir raporunda ağaç bedeli olarak belirtilen bedelin hesaplamada dikkate alınması, 2-Kamulaştırılan taşınmazın üzerinde yapı bulunması halinde, bu yapının değeri, değerlendirme tarihi itibarıyla ... Bakanlığı'nca yayımlanan Yapı Yaklaşık Birim Fiyat Listesine göre ve 02.12.1982 gün ve 17866 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan “Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel” esas alınarak yaşına göre yıpranma payı da düşüldükten sonra belirlenir. Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın yapım tarihi araştırılıp buna göre yıpranma payı düşülmesi yerine, gerekçesi gösterilmeden %50 oranında yıpranma payı düşülmesi, Doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 05.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.