Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2014/22247 · K. 2015/2466

16. Hukuk Dairesi         2014/22247 E.  ,  2015/2466 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ...... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 152 ada 4 parsel sayılı 498.91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı kuvvet ve mahiyette bulunan, iki ayrı tapu kaydının bulunduğundan sözedilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. 26.10.2006 tarihli komisyon kararı ile kadastro tutanağı Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 152 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kilise arsası vasfı ile Hazine adına tapuya teciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazda zilyetlikle mülk edinme koşullarının davalı lehine gerçekleşmediği kabul edilmek suretiyle davanın esasına ilişkin hüküm kurulmuştur. Temyize konu çekişmeli taşınmazın tutanağı, aynı kuvvet ve mahiyette bulunduğu belirtilen ... adına kayıtlı 22.06.1960 tarih, 8 sıra numaralı ve ..... oğlu ..... adına kayıtlı 05.01.1972 tarih, 1 sıra numaralı tapu kayıtlarının taşınmaza uyduğu belirtilerek, malik hanesi mahkemece doldurulmak üzere açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Ne var ki, 05.01.1972 tarih 1 sıra nolu tapu kayıt maliki ölü olduğu halde mirasçılarının tümü davaya dahil edilmemiş; iddia ve savunmaları sorulup, delilleri toplanmamıştır. Taraf teşkili olup, dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca; öncelikle 05.01.1972 tarih ve 1 sıra nolu tapu kaydının maliki ..... oğlu .....'ın, davalı ... dışında kalan mirasçıları bu davaya dahil edilerek taraf teşkili tamamlanmalı, bundan sonra tarafların savunma ve delilleri doğrultusunda, toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle işin esasına girilip sonucuna göre karar verilmelidir. Taraf koşulu oluşturulmadan i.şin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ...'ın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine diğer yönlerinin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 19.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.