Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2014/22443 · K. 2015/11331

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2014/22443 E.  ,  2015/11331 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Daha önce Dairemizden geçen ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/593 Esas-2013/698 Karar sayılı (Dairenin 2014/12569 Esas-12486 Karar sayılı) dosyasında ... ada ... parsel sayılı taşınmaza 1450 TL/m² değer belirlenmiş olup, bu parsel ana caddeye cephelidir. Söz konusu dosya her ne kadar bağlayıcı olmasa da dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ... ada ... parsel sayılı taşınmaza göre mahalle arasında ve ara sokakta olup, hangi üstün niteliklerine göre daha fazla değer verildiğinin açıklanmaması, iş bu dava konusu taşınmazla arasında üç kata yakın değer farkı olması karşısında emsalin dava konusu taşınmazdan %10 daha değerli kabulü, gerçekçi bir değerlendirme olmadığı izlenimini uyandırmaktadır. Bu nedenle yeterli ve denetime elverişli olmayan bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.