Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2014/25467 · K. 2015/7845

5. Hukuk Dairesi         2014/25467 E.  ,  2015/7845 K. "İçtihat Metni" Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Dosyada bulunan 22.10.2012 tarihli T.. M..'nün yazı cevabında; zemin ile iletken arasında 3.75 metreyi aşmayacak şekilde bina yapılabileceğinin, 09.11.2012 tarihli Belediye Başkanlığı'ndan gelen cevabi yazı da ise, dava konusu taşınmazda tek kat için imar izni verilebileceğinin, hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise dava konusu taşınmazdan geçen enerji nakil hattının yere olan mesafesi nedeniyle tek kat yapı bulunmasının bile tehlike oluşturabileceğinin belirtildiği anlaşılmış olup, enerji nakil hattı altında kalan taşınmazın bu haliyle kullanılamaz durumda olduğu anlaşıldığından, dava konusu taşınmazın tamamının mülkiyet bedeline hükmedilmek suretiyle, taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 13.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.