Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2014/7546 · K. 2014/23523

5. Hukuk Dairesi         2014/7546 E.  ,  2014/23523 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Çaycuma 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 27/11/2013 NUMARASI : 2012/737-2013/796 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ve irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ve irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Tapu kaydı ve bilirkişi raporundaki fotoğraflara göre taşınmaz üzerinde binalar bulunmaktadır. Bilirkişi kurulundan binanın cinsi ve yerine göre bayındırlık birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı da düşülerek değeri bulunduktan sonra zemin bedeli ile birlikte değerleri düşük irtifak karşılığı hesaplanması için mahallinde yeniden elektrik mühendisi bilirkişininde bulunduğu kurul ile keşif yapılıp alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 22.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.