Yargıtay 23. Hukuk Dairesi · E. 2014/790 · K. 2014/3922

23. Hukuk Dairesi         2014/790 E.  ,  2014/3922 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 22/01/2013 NUMARASI : 2012/381-2013/35 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 23.10.2013 gün ve 3957 Esas, 6464 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacılar vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Davacılar vekili, müvekkillerinin hissedarı oldukları .. ada 74 parsel sayılı taşınmazda inşaat yapılmak üzere davalı kooperatif ile 02.06.2006 tarihinde 7040 yevmiye nolu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, bu sözleşme gereği davacılara A, B, C ve D Bloklardan anahtar teslimi daire ve dükkanlar verileceğini, yüklenici kooperatifin bir kısım daireleri teslim etmekle birlikte, gerektiğinde kullanılmak üzere ellerinden boş kağıtlara atılı imzalar alarak sözleşme gereği davacı M.. S..'a teslimi gereken B Blok 1 ve 11, C Blok 3 No'lu daireler ile B Blok 2, C Blok 3, 4 ve 5 nolu dükkanlar; davacı S.. S..'a teslimi gereken B Blok 9 ve C Blok 5 nolu daireleri davalılara devrettiğini, devirlerin müvekkilleri tarafından yapılmadığını ileri sürerek, anılan taşınmazların tapularının iptali ile adlarına tescilini dava ve talep etmiştir. Davalılar vekili, davaya konu taşınmazların kooperatif adına kayıtlı olmadığından davanın husumetten reddi gerektiğini, esasen M.. S..'ın karar defterinin 47 ve 58 numaraları arası, S.. S..'ın karar defterinin 60 ve 64 numaralı arası üyelikleri ile ilgili kararın işlendiğini, bizzat imzalarını taşıyan devir sözleşmeleri ile daire ve dükkanları devrettiklerini, bu devirlerin kooperatif anasözleşmesinin 10 ve 17. maddelerine de uygun olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davacıların tapularının iptalini istedikleri bağımsız bölümleri davalılara ve dava dışı üçüncü şahıslara devrettikleri, devirlerin davalı kooperatifin anasözleşmesine uygun olduğu, devir sözleşmelerindeki imzaların davacılara ait olduğu, davacıların hisse devir sözleşmelerinin gerçeğe aykırı doldurulduğu ya da geçersiz olduğu yönünde delil ibraz etmediklerinden hisse devirlerinin geçerli olduğu gerekçesiyle, ispatlanamayan davanın reddine dair verilen karar, davacılar vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 23.10.2013 tarih ve 3957 E., 6464 K. sayılı ilamıyla, özellikle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 14. maddesinde arsa sahibi davacılara isabet edecek daire sayısı kadar üyelik kaydı yapılacağının ve 15. maddesinde de arsa sahiplerinin üyelik haklarından bir kısmını ya da tamamını istedikleri zaman istediği kişilere devredebileceklerinin ve kooperatifin de bu üyelikleri devir alan kişileri üyeliğe kabul edeceğinin kararlaştırılmış bulunduğu, davacıların bu kapsamda üyelik haklarını devrettiklerinin anlaşıldığı belirtilerek onanmıştır. Davacılar vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 54,35 TL harç ve takdiren 226,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine'ye gelir kaydedilmesine, 20.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.