Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2014/8077 · K. 2014/9601

6. Hukuk Dairesi         2014/8077 E.  ,  2014/9601 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Mustafakemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/06/2013 NUMARASI : 2012/953-2013/560 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalılardan N.. K.. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece,davalılardan K.. K.. yönünden davanın husumet nedeniyle reddine,davalı N.. K.. yönünden ise yasal süresi içinde kira parasının ödenmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalılardan N.. K.. tarafından temyiz edilmiştir. Kira sözleşmesinde birden fazla kiracı olması halinde, tahliye istemi bölünemeyeceğinden ve kiracılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı olduğundan, tahliyeye yönelik takibin ve takip neticesinde tahliye isteminin her iki kiracıya birlikte yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda,sözlü kira sözleşmesine istinaden davalılar hakkında icra takibi yapılmış ancak davacı duruşmada kiracılarının N.. K.. ve dava dışı Ali Bayram Kumaş olduğunu beyan etmiştir.Bu durumda, her iki kiracı hakkında da icra takibi yapılması gerekirken sadece kiracı N.. K.. hakkında icra takibi yapılmış, kiracı A.B K hakkında ise icra takibi yapılmamıştır. Yukarıda belirtildiği üzere birden fazla kiracı olması halinde tahliye istemi bölünemeyeceğinden, kiracılardan sadece birisi hakkındaki tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.