Yargıtay 23. Hukuk Dairesi · E. 2014/8180 · K. 2015/1676

23. Hukuk Dairesi         2014/8180 E.  ,  2015/1676 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Hacı ... mirasçıları vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili davalı arsa sahipleri ... ve diğer davalıların murisi Hacı ... arasında düzenlenen 23.11.1994 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, edimini yerine getirerek yapı kullanım izin belgesi alarak arsa sahiplerine ait daireleri teslim etmesine rağmen arsa sahiplerince kat irtifakı kurularak yükleniciye ait bağımsız bölümlerin teslim edilmediğini ileri sürerek, kat irtifakı tesisi için izin verilerek, yükleniciye ait bağımsız bölümlerin tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asli müdahil ... vekili, müvekkilinin sözleşme konusu C blok 13 no'lu bağımsız bölümü Hacı ... vekilinden satım vaadi sözleşmesiyle devir aldığını ileri sürerek, anılan bağımsız bölümün adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar vekili, yüklenicinin süresinde arsa sahiplerine ait bağımsız bölümleri teslim etmediğini, eksiklerin davadan sonra giderildiğini, halen dahi projeye aykırılıklar bulunduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı arsa sahibi ..., davayı kabul etmiştir. Mahkemece, uyulmasına karar verilen bozma ilamları ve dosya kapsamına göre, davanın kabulü ile ilerde kurulacak kat irtifakına esas payların belirlenmesine ve taraflar adına tesciline karar verilmiştir. Kararı, davalı ... mirasçıları vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı ... mirasçıları vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.