Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2014/8901 · K. 2014/12272

16. Hukuk Dairesi         2014/8901 E.  ,  2014/12272 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ERMENEK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/12/2013 NUMARASI : 2012/309-2013/655 Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, B.. K.. çalışma alanında bulunan 113 ada 6 parsel sayılı 390.64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz M... T... Vakfına ait olduğu ve davacı K.. Y..'ın zilyetliğinde bulunduğu şerh edilerek Vakıflar Genel Müdürlüğü adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı K.. Y.., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın üzerindeki binanın kendisine ait olduğunun şerhler hanesinde gösterilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı K.. Y.. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı taraf adına tapuda kayıtlı vakıf malı olduğu, üzerindeki muhdesatın davacı tarafından yaptırıldığı ancak muhdesatın, arzın mülkiyetine tabi olduğu kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç yasal düzenlemelere ve dosya içeriğine, uygun değildir. 3402 sayılı Yasa'nın 19/2. maddesinde "taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise, bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterileceği" hükme bağlanmıştır. Somut olayda, taşınmaz üzerinde bulunan “kargir iki katlı evin" tespit tarihinden önce, davacı K.. Y.. tarafından yapıldığı tüm dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Hal böyle olunca; 3402 sayılı Yasa'nın 19/2. maddesi uyarınca muhdesatın davacı K.. Y..'a ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmesi gerekirken, bu hususun göz ardı edilmesi isabetsiz olup, davacı K.. Y..'ın temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 04.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.