Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2015/11168 · K. 2016/1222

18. Hukuk Dairesi         2015/11168 E.  ,  2016/1222 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 399 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemesinin duruşmalı olarak yapılması ise davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 26.01.2016 gününde temyiz edenlerden davalılar adına gelen olmadı. Davacı vekili Av.... geldi. Gelen vekilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I 1-... Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.05.2013 tarihli yazısında dava konsuu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı, 1/5000 ölçekli plan kapsamında olduğu, alt yapı hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlanmadığı açıklanmış, 05.08.2013 tarihli yazısında ise dava konusu taşınmazın 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında olduğu, alt yapı hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlandığı açıklanmış olup, her iki yazı arasında dava konusu taşınmazın alt yapı hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlanıp yararlanmadığı hususunda çelişki meydana geldiği anlaşılmış olup, her iki yazının ... Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilerek çelişkinin giderilmesinden, 2-Somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 106 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.11.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, 3-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 106 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2013 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından, 4-Dava konusu taşınmaz ve somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden, 5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle 2013 yılına ilişkin rayiç değerlerinin gıda tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.