Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2015/12680 · K. 2015/10550

14. Hukuk Dairesi         2015/12680 E.  ,  2015/10550 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 05.07.2013 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukundan kaynaklanan aykırılığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir. Davacılar vekili, davalının komşu taşınmaz sınırına diktiği ağaçların sivrisinek üremesine neden olduğunu, güneş ışığını ve manzarayı engellediğini belirterek ağaçların kal'ini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne, ağaçların 1,5 mt boyunda budanmasına karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Uyuşmazlık konusu ağaçlar 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunmaktadır. İncelenen tapu kaydına göre taşınmaz tam pay ile dava dışı ..... adına kayıtlıdır. Türk Medeni Kanununun 684. maddesi uyarınca bir şeye malik olan kimse o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur. Diğer taraftan; aynı Yasanın 718. maddesine göre de arazinin mülkiyeti kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz kapsamlarını kapsar ve mülkiyetin kapsamlarını yasal ayrıcalıklar dışında yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girer dolayısıyla mahkemece budanmasına karar verilen ağaçlar arazi mülkiyetinin özelliği gereği sadece davalıya değil, kayıtta malik olana aittir. Kayıt malikinin davada taraf durumunu alması sağlanmadan mülkiyet hakkının özünü zedeler biçimde hüküm tesisine olanak yoktur. Yapılması gereken iş; davacıya kayıt maliki ..... hakkında dava açmak üzere uygun bir mehil vermek dava açılırsa açılacak dava dosyasını eldeki dava ile birleştirmek ve işin esasını kayıt malikinin huzuruyla inceleyerek sonuca bağlamak olmalıdır. Değinilen yönün gözardı edilmesi doğru olmadığından karar bozulmalıdır. SONUÇ:Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 17.11.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi