Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2015/13385 · K. 2015/14044

18. Hukuk Dairesi         2015/13385 E.  ,  2015/14044 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi .... Köyü 454 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin 24.03.2015 tarihli geri çevirme kararının dosya içerisindeki çelişkinin giderilmesi istenilen belediye yazılarının fotokopileri çekilmek suretiyle gönderilerek gereğinin yerine getirilmediği anlaşılmıştır. Bu nedenle; Dosya içinde mevcut .... Belediye Başkanlığının 17.05.2013 günlü yazısında, dava konusu .... Köyü 454 parsel sayılı taşınmazın 1/5000 ölçekli nazım imar planı içerisinde kaldığı, alt yapı hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlanmadığı bildirilmiş ise de; aynı belediyenin 10.06.2013 tarihli yazısında taşınmazın etrafında kaçak yapılaşmalar mevcut olup ulaşım, temizlik, su, kanalizasyon ve elektrik gibi hizmetlerden yararlandığı belirlendiğinden; mahkemece, yukarıdaki hususlar da dikkate alınmak suretiyle oluşan çelişkinin giderilmesi için dava konusu taşınmazın kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 16.04.2013 gününden önce kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu ile hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının etraflıca belediye başkanlığından sorularak alınacak ayrıntılı cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.