Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2015/15482 · K. 2016/6980

5. Hukuk Dairesi         2015/15482 E.  ,  2016/6980 K. "İçtihat Metni" TARİHİ : 16/07/2014 NUMARASI : 2014/58-2014/337 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili ile davalı D.. S.. tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalı D.. S.. tarafından temyiz edilmiştir. Alınan rapor, hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmaz tarım arazisidir. Buna göre, dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedeli tespit edilirken; o yörede ekilebilecek mutad münavebe ürünleri belirlenerek, dekara verim miktarları ve hasat mevsimindeki kg/toptan satış değerleri ile üretim giderleri İlçe Tarım Müdürlüğü ile ilgili kuruluşlardan sorularak, gelir metoduna göre hesap yapıldıktan ve dava konusu taşınmazın değerini etkileyecek objektif değer arttırıcı unsurlar da var ise, bu da bulunan metrekare bedeline ilave edildikten sonra kamulaştırma bedeli hesap edilmesi gerekirken, bilimsel olmayan yöntem ile metrekare birim bedelini belirleyen rapor esas alınarak hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekili ile davalı D.. S..'nin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı D.. S..'den peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 04/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.