Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2015/1755 · K. 2015/5526

18. Hukuk Dairesi         2015/1755 E.  ,  2015/5526 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... Köyü 981 (ifr 3275) parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Geri çevirme kararıyla belediye başkanlığınca dosyaya gönderilen belgelerden; dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihinde (dava tarihi), somut emsalin satış tarihinde kadastro parseli oldukları anlaşıldığından; somut emsalin değerlendirme tarihindeki m² fiyatına düzenleme ortaklık payı ilavesi yapıldıktan sonra dava konusu taşınmazla emsalin karşılaştırmasını yapan bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınması, 2- Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu taşınmaz toplam 787,00 m² olup, 221,84 m² lik bölümü kamulaştırılmış geriye kalan 565,16 m² lik bölümün büyüklüğü, geometrik şekli, cinsi ve kullanım amacı dikkate alındığında herhangi bir değer kaybı olmayacağı düşünülmeden, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda artan bu bölüm yönünden değer kaybı hesaplanıp kamulaştırma bedeline eklenmesi, 3-Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Kanunla değişik 10. maddesinin 11. fıkrasına göre, kamulaştırması yapılan taşınmaz tahsis edildiği kamu hizmeti itibariyle sicile kaydı gerekmeyen bir niteliğe dönüşmüş ise, istek halinde mahkemece sicil kaydının terkinine karar verileceğinden; mahkemece bu husus dikkate alınmadan, istem gibi kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tapuya tescili ile yetinilmesi gerekirken yol olarak terkinine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.