Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2015/2957 · K. 2015/3639

6. Hukuk Dairesi         2015/2957 E.  ,  2015/3639 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul 11. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/03/2014 NUMARASI : 2013/718-2014/214 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklılar tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklılar vekili icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklılar ,10.03.2005 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak 19.06.2013 tarihinde başlattıkları tahliye talepli, icra takibi ile 2013 yılı Haziran ayı ila kira sözleşmesi hususi şartlar 8. maddesi gereğince muaccel hale gelen kira alacakları toplamı olan 15.300,00 TL alacağın tahsilini talep etmişlerdir. Davalı borçlunun kiracı olduğu 10.03.2005 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde dava dışı S... E...,Z... Y...,S... O...k,S... G... ile davacı alacaklılardan P... G...kiraya veren sıfatına sahiptir.Kural olarak kiraya veren kira alacağının tahsilini talep edebilir. Dosya içeriğinden davacı alacaklıların takip yapma ve dava açma ehliyetlerinin bulunup bulunmadığı anlaşılamamaktadır. Mahkemece öncelikle bu husus üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenlerle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA ve bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13/04/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.