Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2015/470 · K. 2016/1528

16. Hukuk Dairesi         2015/470 E.  ,  2016/1528 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında 3192 ve 3193 parsel sayılı sırasıyla 3.768,70 ve 12.907,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Kadastro Mahkemesinin 1988/27 Esas, 1989/6 sayılı Kararı ile "gerçek kadastronun, müstakil parseller halinde tespiti yapılmak üzere tutanak ve dosyanın Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesi" üzerine; tapu kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 3192 parsel tarla ve 3193 parsel kanal vasfıyla ... oğlu ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, ikinci kadastronun hükümsüz sayıldığı ve taşınmazların Hazineye ait yerlerden bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... Genel Müdürlüğü ve ... oğlu ... mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile 3192 parsel sayılı taşınmazın ham toprak vasfıyla, 3193 parsel sayılı taşınmazın kanal vasfıyla Hazine adına tescillerine karar verilmiş; hüküm,.. oğlu .. mirasçıları .. ile ..., .., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir. Hal böyle olunca, husumetin tespit maliki olan kişi veya tespit maliki ölü ise mirasçılarına yöneltilmesi zorunludur. Kadastro tespiti 4.2.1970 tarih ve 42 sıra numaralı tapu kaydına istinaden ... oğlu ... adına yapıldığı ve dava adı geçen aleyhine açıldığı halde, somut olayda dava dilekçesi ... oğlu ... mirasçıları adına tebliğ edilerek yargılamanın yapılması ve karar başlığında ... oğlu ... mirasçılarının gösterilmesi isabetsiz olup, dava dosyasında taraf teşkili oluşmamıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. O halde mahkemece ... oğlu ... mirasçıları davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri deliller toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 22.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.