Yargıtay 23. Hukuk Dairesi · E. 2015/6457 · K. 2018/3086

23. Hukuk Dairesi         2015/6457 E.  ,  2018/3086 K. "İçtihat Metni" .... Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın sıfat yokluğu nedeniyle reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili site yönetiminin temsil ettiği bina yapımının davalı şirket tarafından yapıldığını ancak binadan inşaatın yapımından kaynaklı bir çok sorunlar ve ayıplar olduğunu ileri sürerek, eksik imalat ve gizli ayıpların giderilmesi için gereken 45.000,00 TL'nin tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, dava konusu inşaatı dava dışı kooperatif ile yaptığı sözleşmeye istinaden yaptığını sorumluluğunun kooperatife karşı olduğunu ve sözleşmeye göre tüm yükümlülüklerini ifa ettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin taraflarının arsa sahib....olduğu, eksik ve ayıplı iş nedeniyle uğranılan zararın tahsili için yükleniciye karşı dava açma hakkının arsa sahiplerine veya yükleniciden taşınmaz satın alan kat maliklerine ait olduğu gerekçesi ile aktif husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.