Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2015/8563 · K. 2017/6076

16. Hukuk Dairesi         2015/8563 E.  ,  2017/6076 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında dere yatağında kaldığından bahisle tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında, 6360 sayılı Yasa uyarınca ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisi ...'ın 08.09.2014 havale tarihli raporu ve ekindeki krokide (D) harfiyle gösterilen 25.286,47 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17.maddelerine dayalı tescil istemine ilişkin olup, bu nitelikteki davada Hazine ile ilgili kamu tüzel kişiliklerinin davada davalı olarak yer olması gerekir. Bu husus aynı zamanda mahkemece re'sen göz önüne alınması gereken dava şartı olup, kamu düzeni ile ilgilidir. Somut olayda karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince .... İli'nde Büyükşehir Belediyesi kurulmuş olup, bu yasa gereğince ... Köyü'nün tüzel kişiliği kalkmış olduğundan bağlı olduğu ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiş ise de Büyükşehir Belediyesi'nin de taraf olması gerektiği hususu göz ardı edilerek esasa ilişkin hüküm kurulmuştur. Taraf teşkili mahkemece davanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekli dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, davacıya öncelikle karar tarihinde yürürlükte olan 6360 sayılı Kanun'un 1.maddesi hükmü uyarınca davasını ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkili sağlanması halinde Büyükşehir Belediyesinin savunması sorulup, deliller toplanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 03.10.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.