Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2016/12055 · K. 2019/6339

16. Hukuk Dairesi         2016/12055 E.  ,  2019/6339 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne 13.04.2015 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (K) harfi ile gösterilen 39.631,11 metrekarelik taşınmaz bölümünün davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (K) harfi ile gösterilen bölümünün tarım arazisi niteliğinde bulunduğu ve davacı lehine zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme ve varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Harita bilirkişisinin raporunda, 1985 ve 1999 yıllarına ait hava fotoğraflarına göre, çekişmeli bölümde imar-ihyaya dönük tarımsal faaliyet yapıldığı bildirildiği; tek kişilik ziraat bilirkişisi raporunda ise dava tarihine kadar 27 yıl tarımsal faaliyet yapıldğı belirtildiği halde, dosyada bulunan taşınmaza ait 1999 tarihli hava fotoğrafından, çekişmeli taşınmaz bölümünün imar-ihyasının tamamlanmadığı, dosya arasındaki çekişmeli taşınmaz bölümüne ait fotoğraflardan da, taşınmazın yer yer kayalık ve taşlık olduğu ve üzerinde uzun süredir tarım yapıldığına dair emare bulunmadığı gözlemlenmiş olup, bu haliyle çekişmeli taşınmaz bölümü üzerinde zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı anlaşıldığından, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece hatalı değerlendirme sonucu dosya kapsamına uygun olmayan gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, davalıların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden Belediyeye iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.