Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2016/6119 · K. 2016/7955

18. Hukuk Dairesi         2016/6119 E.  ,  2016/7955 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Vek.Av.... Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 08.12.2015 gününde temyiz edenlerden davalı asil ... ile davacı vekili Av.... geldiler. Gelen asil ile vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle mahkemesine geri çevrilmiş bu kez iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır. Bu nedenle; 1-Davaya konu taşınmazın 29.01.2016 tarihli belediye başkanlığına ait yazı cevabında bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin 95.09 TL, belediye başkanlığına ait diğer bir yazı cevabında ise 35,66 TL olduğu bildirilmiştir. Belirtilen bu çelişkinin giderilmesi bakımından; Dava konusu taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından, 2-Davaya konu taşınmazla ilgili olarak davacı tarafından kamulaştırıldığına dair tüm evrakın ve dava dışı tapu malikleri ile kamulaştırma nedeni ile anlaşma sağlanmış ise buna dair evrakın davacı idareden, 3-Davaya konu taşınmazın ve emsal alınan taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden, 4-Dava konusu 56 ada 22 parsel sayılı taşınmazın 12.12.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen .... sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 05.11.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, ... Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından ve yeterliliğinin bizzat mahkeme hakimi tarafından denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.