Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2016/7488 · K. 2016/10020

18. Hukuk Dairesi         2016/7488 E.  ,  2016/10020 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi .... Köyü 1929 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dairenin geri çevirme kararı üzerine .... ilçe müdürlüğünden mahkemeye gönderilen zeytin verilerinin sulu tarlaya mı kuru tarlaya mı ait olduğunun belirtilmediği, üretim maliyetleri içerisinde sulama giderlerinin yer aldığı, bu haliyle veri cetvellerinin sulu tarlaya göre hazırlandığı izlenimi uyandığı, yine gönderilen zeytin verilerinde 2012 yılına ait veri listesinin 2011 yılının tıpatıp aynısı olduğu, oysa farklı yıllarda ürün satış fiyatı ile üretim masraflarının aynı olamayacağı gözönüne alındığında geri çevirme kararının gereğinin tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle; bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan dane zeytinin 2011, 2012 ve 2013 yıllarına ait sulu tarlada dekar başına asgari ve azami verimi, kilogram başına ortalama satış fiyatı ve dekar başına ayrıntılı üretim giderlerini (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) gösteren veri listelerinin .... ilçe müdürlüğünden getirtilerek dosya içerisine konulmasından, 2-.... Belediye Başkanlığından gönderilen 13/01/2016 tarihli aynı yazı içeriğinde dava konusu parselle ilgili olarak hem “taşınmazın etrafında meskun mahal bulunmamaktadır” şeklinde açıklama yapılıp hem de “en yakın yerleşim alanına uzaklığı 50 metredir” şeklinde beyanda bulunulması karşısında, taşınmazın etrafının meskun nitelikte olup olmadığı konusunda çelişki ortaya çıkmıştır. Taşınmazın arsa niteliğinin tespiti açısından etrafının meskun nitelikte bulunup bulunmadığına ilişkin aradaki çelişkiyi ortadan kaldıracak şekilde cevap verilmesi ve dava konusu taşınmazın hangi belediye hizmetlerinden ne oranda yararlandığı hususunun belediye başkanlığından sorulmasından, Sonra alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.