Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2016/8511 · K. 2019/3054

16. Hukuk Dairesi         2016/8511 E.  ,  2019/3054 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, ... İlçesi Hasanlı Köyü çalışma alanında bulunan ve 1930 yılında kesinleşen kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle, 11.04.2012 tarihinde dava açmıştır. Yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın evveliyatının dere yatağı olması nedeniyle ... davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişileri tarafından düzenlenen 07.11.2012 tarihli rapora ekli krokide kırmızı renk ve (A) harfi ile gösterilen 2.328,80 metrekare yüzölçümlü tescil harici yerin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili, davalı Hazine vekili ve dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazda davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa uyarınca ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada yer alması gereken ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmeden, dolayısıyla yöntemince taraf teşkili sağlanmaksızın karar verilmiştir. Taraf teşkilinin sağlanması, 6100 sayılı HMK’nın 114/1-d maddesi gereğince dava şartı olduğundan, mahkemelerce re’sen gözetilmesi gerektiği gibi, bu koşul yerine getirilmeden davanın esasına girilmesi de mümkün değildir. Hal böyle olunca Mahkemece, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nı davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalıdan savunma ve delilleri sorulmalı, sunduğu takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek usulüne uygun şekilde taraf teşkili sağlanmadan, davanın esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ... ve ...'na ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.