Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2016/9160 · K. 2018/4654

20. Hukuk Dairesi         2016/9160 E.  ,  2018/4654 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı ... ile davalı Hazine ve Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1)Dava konusu taşınmazın bulunduğu kadastro çalışma alanı içerisinde davacı ... yada miras bırakanı olan babası adına kayıtsız ve belgesizden taşınmaz mal tespit ya da tescil edilip edilmediği tapu sicil müdürlüğü, kadastro müdürlüğü ve hukuk mahkemeler yazı işleri müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak tespiti, varsa tespit tutanaklarının onaylı örneklerinin Tapu Sicil Müdürlüğünden, tescil dosyasının ilgili mahkemesinden getirtilmesi, 2)Dava konusu taşınmaz komşu ... köyü 225, 243, 248 ve 250 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespit tutanaklarının var ise dayanak belgelerinin ayrıca tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının, davalı ise dava dosyalarının, 3)Dava konusu taşınmazın 1983 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında tescil harici bırakılma nedeninin araştırılarak buna ilişkin bilgi ve belgelerin, 4) Dava konusu taşınmaza ait en eski tarihli hava fotoğrafları memleket haritası ile 1984, 1995 ve 2000 yılına ait hava fotoğrafları ve memleket haritaları ile varsa ortofoto ve uydu görüntüleri bulunduğu yerden getirtildikten sonra; dava dosyası, raporları hükme dayanak yapılan fen ve orman bilirkişilere verilerek hava fotoğraflarının ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de hava fotoğrafı ölçeğine bilgisayar ortamında (... veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, dava konusu taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte hava fotoğrafları üzerinde ayrı ayrı gösterilmesi ve hava fotoğrafları, kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle incelenerek, davaya konu taşınmazın üzerindeki bitki örtüsünün ve bitki örtüsünü oluşturan unsurların sayı olarak tarif edildiği, ağaçların cinsi, yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü, ayrıca varsa taşınmazların kullanım durumunu imar ihyaya ne zaman başlandığını, tasarruf sınırlarının görülüp görülmediği belirtir şekilde müşterek imzalı krokili ek rapor alınması, 5)Dava konusu yapılan ... İli ... köyünde kain fen bilirkişisi... tarafından hazırlanan 16/03/2016 tarihli rapor ve raporun ekinde yer alan ... eklenerek, ... köyünde genel arazi kadastrosunun yapılıp yapılmadığının yapılmış ise, ... (A), (B) ve (C) harfi ile gösterilen taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin, düzenlenmiş ise bu taşınmaz hakkındaki kadastro tutanak aslının ve bu taşınmazlarla birlikte geniş çevrelerini gösterir orijinal kadastro paftasının kadastro müdürlüğünden sorulup istenilmesine şayet kadastro mahkemesinde davalı ise dava dosyasının aslının kadastro mahkemesinden getirilmesi, bütün cevabi yazıların dosya arasına konulması, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 19/06/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.