Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2016/9514 · K. 2018/5494

20. Hukuk Dairesi         2016/9514 E.  ,  2018/5494 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ...... ve davalı ...... Yönetimi tarafından istenilmekle dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede kadastro çalışması veya tapulama çalışması yapılıp yapılmadığının, yapıldıysa hangi tarihte yapıldığının, ilan tarihlerinin, dava konusu taşınmaz hakkında bir işlem yapılıp yapılmadığının, kadastroda tespit harici bırakıldıysa nedeninin kadastro müdürlüğü veya kadastro biriminden, ...... kadastrosu yapılıp yapılmadığının ...... işletme şefliğinden sorularak alınacak cevabî yazının, 2) Dosya arasında bulunan tapu kayıtlarından Karalar köyünde davacının paydaşı bulunduğu tapuya kayıtlı taşınmazların bulunduğu anlaşılmakla, eldeki dava konusu taşınmazın bulunduğu yöreye ait kadastro paftasının orjinalinden çekilmiş örneğinin ilgili kurumdan getirtilmesi, 3) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yöreye ait incelemede kullanılan 1956 tarihli memleket haritasının kendisinden üretildiği hava fotoğraflarının, inceleme ve uygulamada kullanıldığı belirtilen 1976 tarihli hava fotoğrafından üretilen memleket haritasının ve dava tarihinden (2012 yılı) 20 yıl öncesine ait hava fotoğraflarıyla bu fotoğraflardan üretilen memleket haritasının bulunduğu yerlerden getirtildikten sonra, dava dosyası hükme esas alınan raporu düzenleyen ve keşifte dinlenen fen, harita ve jeodezi ve ...... bilirkişilerine verilerek hava fotoğrafları ve bunlardan elde edilen memleket haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ve hava fotoğrafı ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunun çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmesi, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, çekişmeli taşınmaz ile komşu taşınmazlar üzerindeki bitki örtüsünün tarif edildiği, varsa ağaçların cinsi, ortalama yaşı, kapalılık oranı, hakim ağaç türü, dava konusu taşınmazın tasarruf edilen yerlerden olup olmadığı, kullanım şekli, kullanım durumunun ve tasarruf sınırlarının bulunup bulunmadığının detaylı olarak incelendiği, ayrıca fen ve harita bilirkişilerinden dava konusu taşınmazın en yakın komşu parsellerle irtibatını gösterecek şekilde denetime elverişli ek rapor düzenlettirilerek dosyaya konulması, Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge ...... ve ...... Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 11/09/2018 günü oybirliğiyle karar verildi.