Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2017/1155 · K. 2018/65

20. Hukuk Dairesi         2017/1155 E.  ,  2018/65 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazdaki bağımsız bölümlerin tapuda kayıtlı arsa paylarının yanlış hesaplandığını, yüzölçümleri farklı olan dairelerin arsa paylarının eşit olarak tapuya tescil edildiğini, arsa payı ölçümünde esas alınması gereken diğer bilimsel kıstaslara dikkat edilmediğini, davalıların büyük bir çoğunluğunun binanın 6306 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde yıkılıp yeniden yapılmasını istediklerini, bu amaçla yasal başvuruların yapıldığını, bu nedenle binanın 6306 sayılı Kanun kapsamında yıkılarak yeniden yapılmasına karar verilmesi halinde arsa paylarının bilimsel ölçülere göre yeniden belirlenen kadar inşaata başlanmaması için, teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve .... mahallesi, ....Bey sokak, 110 pafta, 506 ada 15 parselde kayıtlı Ocak Apartmanının arsa payların bilimsel esaslara göre yeniden belirlenerek düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davacıların mevcut arsa payının, taşınmazların arsa paylarının belirlenmesine esas kriterlerin uygulanması suretiyle ve kat irtifakı kurulduğu tarihteki değerleri gözönüne alınarak tespit edilecek arsa payından daha yüksek olduğu, davacıların dava açmakta hukuki menfaatinin bulunmadığı, davanın hakkın kötüye kullanılması mahiyetinde bulunduğu kanaatine varılarak davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, anataşınmaza ilişkin arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacılara yükletilmesine 15/01/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.