Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2017/2009 · K. 2017/5662

20. Hukuk Dairesi         2017/2009 E.  ,  2017/5662 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki KMK'nın 25. maddesi uyarınca taşınmazın davalı adına tapu kaydının iptali ile arsa payları oranında kat malikleri adına tescili davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalının kendisine yüklenen borç ve sorumluluklarını yerine getirmemesinin çekilmez bir hal aldığını KMK'nın 25. maddesi uyarınca davalı adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile arsa payları oranında kat malikleri adına tescili istenilmiştir. Davalı davanın reddini istemiştir. Mahkemece ana taşınmazın tüm kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınmış bir karar bulunmadığı sadece site yönetim kurulunun oy birliği ile almış olduğu karar olup böylelikle diğer kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu oluşmadan açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava Kat Mülkiyeti Kanununun 25. maddesi uyarınca tapu iptali ve tesciline ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ... Yöneticiliğine yükletilmesine 20/06/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.