Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2017/2263 · K. 2018/5546

20. Hukuk Dairesi         2017/2263 E.  ,  2018/5546 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının ...... mahallesi, ......... caddesi, ...... adası 11/5 ve 11/6 bağımsız sayılı taşınmazların malikleri olduklarını, davalının kendi bağımsız bölümünde ortak alana yaklaşık 75 cm genişliğinde (L) şeklinde balkon uzatması yaptığını, bu çıkma balkonu destekleyen hiç bir kolon veya desteğin mevcut olmadığını, müvekkiline ait bağımsız bölümün bacalarını da kapatarak salona dahil ettiğini, dışarıda davacının banyosu dibine duş yeri yaptırarak pencereden içerinin görünmesine olanak sağladığını, ...... altına kapaklı dolaplar yaptırdığını, binanın çatıya çıkışını iptal ederek kendi kullanım alanına dahil ettiğini, bahçeye yarım metre toprak doldurduğunu bu nedenle ortak su sayaçlarının çukurda kaldığını, kullanılamaz hale geldiğini, davacı tarafından bir kaç kez değiştirildiğini, davalı tarafından yapılan ......... aykırı olarak yapılan tadilatların kaldırılarak ......... uygun hale getirilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece ... ili, ...... ilçesi, ...... mahallesi 194 ada 60 sayılı parselde kayıtlı E-3 Blok 1. kat 13 nolu bağımsız bölümde ve ortak alanlarda inşaat bilirkişisinin 18/02/2016 tarihli raporunda belirtilen; a-) ......... aykırı olarak yaklaşık 75 cm büyütülen üst kat salonun projesine uygun hale getirilmesine, b-) ......... aykırı olarak kapatılan baca yeri ve kapatma neticesinde kazanılan ilave alanın yıkılarak projesine uygun hale getirilmesine, c-) Ortak kullanım alanına yapılan duşun kaldırılarak eski hale getirilmesine, d-) ......... aykırı olarak ortak alanda kapatılarak kapı takılan üst kat çıkış ......inin altının projesine uygun hale getirilmesine, e-) Arka cephede yaklaşık 50 cm toprak dolgu seviyesinin 20 cm kadar toprak alınmak suretiyle yapı temek hizasına gelecek şekilde eski hale getirilmesine, f-) ......... aykırı olarak tadilat yapılan, yağmur etkilerini de arttıran komşu çatı seviyesinden aşağıda kalan çatının projesine uygun hale getirilmesine, 05/05/2016 tarihli bilirkişi ek raporunun kararın eki sayılmasına ve KMK'nın 33. maddesi gereğince davalıya ......... aykırılıkları gidermesi için kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine, karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, ......... aykırılıkların eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, mahkemece ......... aykırılıklar tespit edilerek eski hale getirilmesine karar verildiği anlaşıldığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/09/2018 günü oy birliği ile karar verildi.