Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2017/2694 · K. 2018/2020
20. Hukuk Dairesi 2017/2694 E. , 2018/2020 K. "İçtihat Metni" .... Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'ın .....: 5, ada: 1559 parsel: 19'da kayıtlı bulunan taşınmazın 4. kat 8 nolu dairenin sahibi olduğunu, davalıların ise aynı binada bulunan diğer dairelerin malikleri olduğunu, müvekkiline ait dairenin binanın son katında olup binanın çatısının bulunmadığını, bu nedenle yağmur ve kar yağdığında suyun dairenin içine sızdığını, daire içinde rutubet yaptığını, binanın duvarına ve eşyalara zarar verdiğini, ortak yerlerden sayılan ana ataşınmazın çatısının projesine uygun şekilde yapılmasına, bu yapım için müvekkili davacıya izin verilmesine, davacının bağımsız bölümde meydana gelen şimdilik 500.00.-TL zarar ile 500.00.-TL çatı yapım giderlerine davacı da dahil olmak üzere tüm kat maliklerinin arsa payları oranında katılmalarına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın ıslah edilmiş haliyle kabulü ile, Dava konusu olan..... sayılı parselde kayıtlı kat irtifakı kurulu anataşınmazın çatısının, onaylı mimari projesine uygun şekilde yaptırılması için, davacı kat malikine izin verilmesine ve bu hususta davacı kat malikinin yetkili kılınmasına, davacının taşınmazında oluşan 605,00.-TL tutarındaki hasarın, taşınmazda çatı bulunmaması nedeniyle davacının taşınmazında yaptığı 500,00-TL tutarındaki su yalıtım masrafının, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan anataşınmazdaki arsa payları oranında tahsili ile davacıya ödenmesine, dava konusu çatının yapım masrafı olan 3.707,00.-TL'nin davalılardan anataşınmazdaki arsa payları oranında tahsili ile davacıya ödenmesine, Dava konusu taşınmaz ile ilgili dosyası olan..... 2013/149 E. -181 K. değişik iş sayılı dosyasında yapılan 476,80.-TL masrafın tespit tarihi olan 04.12.2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan anataşınmazdaki arsa payları oranında tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu uyuşmazlık, çatı tamiri masraflarının tahsili istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/03/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.