Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2017/5313 · K. 2018/8282

20. Hukuk Dairesi         2017/5313 E.  ,  2018/8282 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, apartmanın zemin katındaki dükkanların kiracılarının, anataşınmaza ait onaylı projede ortak alan görülen yerleri ve otoparkı kullanıma kattıkları ve işyerlerinde ortak alanlara masa, sandalye konulması ve gölgelik yaptırılması sureti ile bu ortak alanlara müdahalede bulunduklarını ayrıca gece geç saatlerde çalışmaları nedeni ile gürültü ve koku meydana getirdiklerinden bahisle davalıların taşınmaza olan müdahalelerinin önlenmesi ve taşınmazın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalıların dava konusu "İhsaniye Mah. FSM Bulvarı Barbaros Caddesi, Aksel Apartmanı No: 10" adresinde bulunan taşınmazlara gölgelik yapmak ve seramik döşemek suretiyle yapmış oldukları müdahalenin önlenmesine, kararın eki niteliğinde bulunan bilirkişi...'nın 04/04/2016 tarihli raporunda kırmızı ile işaretli belirtilen yerlere aynı zamanda masa koymak suretiyle yapılan müdahalenin men'ine ve bu bölümlerin taşınmazın mimari projesine uygun hale getirilmesine, eski hale getirmek için davalılara üçer gün süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava müdahalenin men'i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, anataşınmaza ait Yönetim planı 8. maddesi ve Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi gereği kat malikleri anagayrımenkulün mimari durumunu korumak zorunda oldukları gözetilerek mahkemece davalıların projeye aykırı yapılan müdahalesinin men'ine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre , yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/12/2018 günü oy birliği ile karar verildi.