Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2018/5050 · K. 2019/2625

20. Hukuk Dairesi         2018/5050 E.  ,  2019/2625 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, davalının ...Apartmanı C Blok kapıcı dairesini hiçbir yasal nedene dayalı olmadan 10 yıldan bu yana işgal ettiğini, davalıya ... 2. Noterliğinin 04354 yevmiye nolu 30/05/2014 tarihli ihtarname ile kapıcı dairesini boşaltmasının ve 01/06/2009 tarihinden başlamak üzere aylık 250,00-TL'den 5 yıl 4 aylık ecrimisil bedeli olan 01/10/2014 tarihine kadar 16.000,00-TL'nin ödenmesinin talep edildiğini, davalının bugüne kadar edimini yerine getirmediğini belirterek davanın kabulü ile 16.000,00-TL ecrimisil alacağının yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ecrimisil istemine ilişkindir. Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde davacı yöneticinin aynı zamanda C blok 8 nolu bağımsız bölümün ½ maliki olduğu anlaşılmakla mahkemece davacının kendi payına düşen ecrimisil için yargılamaya devam edilerek uyuşmazlık konusu ecrimisil talep edilen yerin, anataşınmaza ait yönetim planı, tapu bilgisi ve mimari projesi getirtilerek yerinde keşif yapmak sureti ile uygulanması, niteliğinin belirlenmesi ve ecrimisil isteminin yerinde olup olmadığının değerlendirilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırma sonucu aksi düşünce ile yazılı olduğu şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir. SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 15/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi.