Yargıtay 17. Hukuk Dairesi · E. 2021/1920 · K. 2021/2284

17. Hukuk Dairesi         2021/1920 E.  ,  2021/2284 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda, kararda yazılı nedenlerle davanın husumetten reddine ilişkin hükmün, davacı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, 9097 Sokak No:22 .../... adresinde bulunan işyerinin müvekkili şirket tarafından 10/09/2008 – 2009 tarihleri arasında geçerli olmak üzere sigortalandığını, 30/12/2008 tarihinde su baskını nedeniyle işyerinde hasar meydana geldiğini, işyerindeki atık su logarının bağlantısının tıkanması sonucu hasar meydana geldiğinin belirlendiğini ve eksper tarafından tespit edilen 8.540,00 TL hasar bedelinin 03/02/2009 tarihinde sigortalısına ödendiğini, ödenen bedelin ödeme tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalı kat maliklerinden arsa payları oranında müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece toplanan deliller ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davanın husumetten reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, işyeri sigorta poliçesi kapsamında ödenen bedelin rücuen tahsili istemine ilişkindir. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 81. maddesinde "Konut yapı kooperatifleri, ana sözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmış sayılır ve dağılır." hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda, dava konusu edilen taşınmazın ... Yapı Kooperatifi adına kayıtlı olduğu görülmektedir. ... Yapı Kooperatifi'nin ferdileştirme işlemlerinin yapılıp yapılmadığı, yapıldı ise kooperatif ortaklarına tapularını verme konusundaki kararı hangi tarihte aldığına dair karar defteri ya da tutanak suretinin, konutların mülkiyetinin ortaklara aktarılmasına, tapuların tahsisine karar verilip verilmediğinin, kooperatif merkezinde genel kurul toplantılarına ait tutanak ve belgeler ile varsa ferdileşme listesi tümüyle getirtilip kime hangi bağımsız bölümün ferdileşme yolu ile tescilinin yapıldığı, davalılarla dava konusu taşınmazdaki kişilerin kimler olduğu ile ilgili incelemenin kooperatifler konusunda uzman bir bilirkişi heyetinden kooperatif defter, kayıt ve belgeleri üzerinde inceleme yaptırılarak, açıklamalı, gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp oluşacak uygun sonuç dairesinde tespitler yapıldıktan sonra husumetin değerlendirilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine 04/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.