İçtihatYargıtay1. Hukuk Dairesi10.03.2022

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2021/7420 · K. 2022/1942

1. Hukuk Dairesi 2021/7420 E. , 2022/1942 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali vetescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın davalı vekilince istinafı üzerine, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun HMK'nın 353/1.b.1. maddesi uyarınca esastan reddine dair verilen karar davalı vekilince yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 01/03/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davacı vekili Avukat gelmedi.Yokluğunda duruşmaya başlandı, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

I. DAVA

Davacı, mirasbırakan kardeşi ...’un tek mirasçısı olduğunu, mirasıbarakının dava konusu 4110 ada 1 parsel sayılı taşınmazını yeğeni olan davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının ptali ile adına tescilini istemiştir.

II. CEVAP

Davalı, 1999 yılından beri mirasbırakan teyzesinin tüm ihtiyaçları ile ilgilendiğini, mirasbırakanın da bu bakım karşılığında ve minnet duyguları ile cüzi bir bedelle dava konusu taşınmazı kendisine devrettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

V. TEMYİZ

1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davalı vekili, istinaf mahkemesince hatalı gerekçe ile karar verildiğini, davacı tanıklarının mirasbırakanın mirasçıları olup, davanın kabul edilmesinde menfaati bulunduklarından beyanlarına itibar edilmemesi gerektiğini, tarafsız olan diğer tanıkların ise mirasbırakana davalının baktığını açıkça beyan ettiklerini, davalının satış bedelini ödediğinin resmi senette açık şekil şekilde gösterilmiş olduğunu, bu durumun aksini davacının ispat etmesi gerektiğini, taşınmazı gerçek değeri ile satış bedeli arasındaki farkın taraflar arasındaki aile olma kavramının sonucu olduğunu, mirasbırakanın bakıma muhtaç olmadığı yönündeki mahkeme gerekçesinin de doğru olmadığını, mirasbırakan son 4-5 yılını hasta ve yatalak olarak geçirdiğini, 15-20 yıl boyunca kış aylarında davalının yanında kaldığını, davalının satın alma gücünün de bulunduğunu o tarihlerde kıdem tazminatını aldığını, davacının dilekçelerinde iddialarını genişleterek davalının mirasbırakanı kandırdırarak vekaletname aldığı yönünde çelişkili beyanlarda bulunduğunu belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 01.04.1974 tarihli, 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Türk Medeni Kanunu'nun 706., Türk Borçlar Kanunu'nun 237. (Borçlar Kanunun 213.) ve Tapu Kanunu'nun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebileceği belirtilmiştir. 3.3. Değerlendirme Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararın (IV./3.) numaralı bendinde yer verilen Bölge Adliye Mahkemesi kararının dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.