Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2022/2994 · K. 2023/3712

6. Hukuk Dairesi         2022/2994 E.  ,  2023/3712 K. "İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2036 E., 2022/270 K. DAVA TARİHİ : 16.06.2015 HÜKÜM/KARAR : Başvurunun esastan reddi İLK DERECE MAHKEMESİ : Yalova 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/591 E., 2021/287 K. Taraflar arasında açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat-tapu iptal tescil istemli terditli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı ile davalıların miras bırakanı ... ile 03/05/2010 tarihli sözleşme akdettiklerini, işbu sözleşmeye göre, Yalova ili, Altınova ilçesi, Tokmak Köyü, 705 no.lu parsel üzerinde yapılacak inşaatın kaba ve ince işlerinin müvekkili tarafından yapılıp iş sahibi ...'e teslim edileceğini, bunun karşılığı olarak da Yalova ili, Altınova ilçesi, Hürriyet Mah. Atatürk Bulvarı Yüksel Demirci İş Merkezi K:1 N:27-28-29 no.lu dükkanların tapuda devri yapılarak müvekkili adına tescil edileceğini, müvekkilinin Tokmak Köyü, 705 no.lu parseldeki taşınmazı 2011 Mayıs ayında bitirip oturmaya hazır vaziyette teslim ettiğini, sözleşme tarihinden dava tarihine kadar aradan çok uzun bir zaman geçmiş olmasına ve sözleşmenin tarafı ...'in 11/08/2014 tarihinde vefat etmiş olmasına rağmen dükkanların müvekkiline devredilmediğini, fakat bu aşamadan sonra dükkanların müvekkiline devrinin de müvekkilinin zararını telafi etmediğini, müvekkilinin inşaatı kaba ve ince işleri dahil olmak üzere yaptırdığını belirterek Yalova ili, Altınova ilçesi, Tokmak köyü, 705 no.lu parsel üzerinde yapılan inşaatın bedelinin sözleşme tarihinden itibaren bu uygun olmazsa inşaatın teslim tarihinden itibaren avans faiziyle müvekkiline ödenmesine, bu talebin uygun görülmemesi halinde 27, 28 ve 29 no.lu dükkanların müvekkiline tapuda devrinin yapılarak davacı adına tesciline ve dükkanların davacıya teslim edilmesi gereken tarihten itibaren avans faizi ve kira bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.