Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2022/331 · K. 2022/13413

5. Hukuk Dairesi         2022/331 E.  ,  2022/13413 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; 1-Mahkemece uyulmasına karar verilen (Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi'nin bozma ilamında; 2012 yılında dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas değeri 19,85 TL, emsal alınan ... Mahallesi 180 ada 13 parsel sayılı taşınmazın değeri ise 22,05 TL olduğu, buna göre emsal taşınmazın dava konusu taşınmazdan daha değerli olduğu, dava konusu taşınmazın emsal taşınmazla en fazla eşdeğer kabul edilerek değerlendirme yapılabileceğinden bahisle alınan raporun hüküm kurmaya elverişli olmadığından karar bozulduğundan, Taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde re'sen emsal celbi yoluna gidilmesi, taşınmazın, değerlendirme tarihi itibariyla, emsal alınacak taşınmazın ise satış tarihi itibariyla imar ya da kadastro parselleri olup olmadığı ilgili Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden sorulması, ayrıca dava konusu taşınmazın; imar planındaki konumu, emsallere ve değerini etkileyen merkezi yerlere olan uzaklığını da gösterir krokisi ve dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların resen belirlenen vergi değerleri ve emsal taşınmazların satış akit tablosu getirtilerek, dava konusu taşınmazın değerlendirmeye esas alınacak emsallere göre ayrı ayrı üstün ve eksik yönleri ve oranları açıklanmak suretiyle yapılacak karşılaştırma sonucu değerinin belirlenmesi bakımından, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle mahallinde keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, bozma ilamına uyulmakla yapılan yargılamada bozma öncesi hükme esas alınan hüküm kurmaya elverişli olmayan bilirkişi raporunun bozma sonrası hükme alınması suretiyle bedel tespiti yapılması, Kabule göre; 2-Davanın kısmen kabulüne karar verildiği halde, reddedilen kısım için davalı idare lehine nispi vekalet ücreti takdir olunmaması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 05.10.2022tarihinde oy birliğiyle karar verildi.